Prenotazione diretta
Condizioni di prenotazione
Le presenti condizioni disciplinano le prenotazioni effettuate direttamente sul sito di Villa Conchiglia. Prima del pagamento ne viene richiesta la lettura e l’accettazione.
1. Locatore, alloggio e ambito
La locazione turistica è proposta in forma non imprenditoriale da Marco Venosta. L’alloggio, denominato Villa Conchiglia, si trova in Via del Miglio, 93012 Gela (CL), Italia. Le presenti condizioni si applicano esclusivamente alle prenotazioni concluse su villaconchigliamanfria.com; le prenotazioni tramite portali terzi restano soggette alle condizioni mostrate dal relativo portale.
2. Caratteristiche e destinazione del soggiorno
L’alloggio è concesso per finalità esclusivamente turistiche, per le date e il numero di ospiti indicati nella prenotazione, fino a un massimo di 8 persone e per una durata compresa tra 2 e un massimo inderogabile di 28 notti per singola prenotazione. Non è consentito trasferire la prenotazione, sublocare, stabilire la residenza o permettere il pernottamento di persone non registrate senza preventiva autorizzazione scritta del locatore.
3. Preventivo, disponibilità e conclusione della prenotazione
Prezzo e disponibilità vengono verificati in tempo reale sulla base delle date e del numero di ospiti. La compilazione del modulo o l’apertura del Checkout non bloccano le date. La prenotazione si intende conclusa soltanto quando Stripe conferma il pagamento dovuto e viene mostrata la pagina di conferma. Una sessione di pagamento aperta può bloccare temporaneamente le date e scade automaticamente dopo circa 31 minuti se non completata.
4. Prezzi e oneri
I prezzi sono espressi in euro e calcolati in base a durata e numero di ospiti. Il riepilogo mostrato prima del pagamento indica il totale del soggiorno, l’importo dovuto subito e l’eventuale saldo. La tariffa non rimborsabile, quando selezionata, applica uno sconto del 10% rispetto alla tariffa flessibile calcolata per le stesse date e lo stesso numero di ospiti. Il piano tariffario scelto e le relative condizioni sono mostrati prima del pagamento. Sono compresi l’uso dell’alloggio e le dotazioni espressamente indicate nell’offerta. L’eventuale imposta di soggiorno, se dovuta e non espressamente inclusa nel riepilogo, viene riscossa separatamente secondo le disposizioni del Comune di Gela.
5. Acconto e saldo
- Con la tariffa flessibile, per arrivi oltre 7 giorni dalla prenotazione è dovuto subito un acconto del 30%; il saldo del 70% viene richiesto con fattura Stripe 7 giorni prima del check-in.
- La fattura del saldo ha scadenza il giorno successivo all’invio e può essere seguita dai promemoria configurati in Stripe.
- Con la tariffa flessibile, per arrivi entro 7 giorni è dovuto subito il 100% del prezzo.
- Con la tariffa non rimborsabile è sempre dovuto subito il 100% del prezzo scontato.
- Il mancato pagamento del saldo alla scadenza costituisce inadempimento. Dopo comunicazione all’ospite, il locatore può risolvere la prenotazione applicando le condizioni di cancellazione di seguito indicate.
6. Cancellazione e modifiche richieste dall’ospite
Per la tariffa flessibile, l’acconto è rimborsabile se la cancellazione viene comunicata entro le ore 23:59, fuso orario Europe/Rome, del settimo giorno precedente il check-in. Dopo tale termine, in caso di mancato arrivo o di partenza anticipata, gli importi già dovuti e pagati non sono rimborsabili, salvo diverso accordo scritto o norme inderogabili. Le prenotazioni effettuate quando mancano 7 giorni o meno all’arrivo non beneficiano della cancellazione gratuita.
Per la tariffa non rimborsabile, il prezzo scontato pagato alla prenotazione non viene rimborsato in caso di cancellazione richiesta dall’ospite, mancato arrivo o partenza anticipata, indipendentemente dal preavviso. Restano salvi il rimborso previsto in caso di cancellazione imputabile al locatore, un eventuale diverso accordo scritto e i diritti inderogabili riconosciuti dalla legge.
Le richieste di modifica delle date o del numero di ospiti sono soggette a disponibilità, capienza e ricalcolo del prezzo; diventano efficaci solo dopo conferma scritta e pagamento dell’eventuale differenza.
7. Cancellazione da parte del locatore
Se il locatore non può rendere disponibile l’alloggio per una causa a lui imputabile, informa tempestivamente l’ospite e rimborsa integralmente quanto ricevuto per la prenotazione, ferme restando le ulteriori tutele inderogabili previste dalla legge. Ove possibile può essere proposta una soluzione alternativa, che l’ospite è libero di rifiutare.
8. Diritto di recesso
Per i servizi di alloggio relativi a una data o a un periodo specifico non si applica il diritto di recesso di 14 giorni previsto per altri contratti a distanza. Restano applicabili la politica di cancellazione indicata all’articolo 6 e le eventuali norme inderogabili.
9. Arrivo, partenza e registrazione degli ospiti
- Check-in: dalle 15:00 alle 18:00, comunicando preventivamente l’orario previsto.
- Check-out: dalle 08:00 alle 11:00.
- Tutti gli ospiti devono fornire un documento valido e le informazioni richieste per gli adempimenti di pubblica sicurezza e statistici. L’accesso può essere rifiutato a chi non consente l’identificazione prevista dalla legge.
- Il titolare della prenotazione deve essere maggiorenne, accompagnare il gruppo ed è responsabile della correttezza dei dati e del rispetto delle condizioni da parte di tutti gli ospiti.
10. Regole della casa
- È vietato fumare negli ambienti interni.
- Non sono consentiti feste, eventi, addii al celibato o al nubilato e attività che disturbino il vicinato.
- Gli animali sono ammessi soltanto previa richiesta e conferma scritta; può essere previsto un supplemento comunicato prima della conferma.
- L’ospite deve utilizzare alloggio, arredi e impianti con cura, rispettare quiete, sicurezza e raccolta dei rifiuti e segnalare tempestivamente guasti o danni.
11. Danni, guasti e responsabilità
Il titolare della prenotazione risponde dei danni causati da sé, dagli altri ospiti o dagli animali, oltre il normale deterioramento d’uso, nei limiti consentiti dalla legge. Il locatore non risponde di interruzioni o disservizi dovuti a eventi fuori dal proprio ragionevole controllo, ma si impegna a intervenire o informare l’ospite con tempestività. Nessuna disposizione limita responsabilità o diritti che non possono essere esclusi per legge.
12. Comunicazioni, reclami e legge applicabile
Comunicazioni e reclami possono essere inviati a villaconchigliamanfria@gmail.com o al numero +39 350 049 1017, indicando il periodo del soggiorno. Si applica la legge italiana. Per eventuali controversie resta competente il giudice individuato dalle norme inderogabili applicabili; nessuna clausola priva l’ospite del foro o delle tutele che la legge gli riconosce.
13. Dati personali e versione delle condizioni
Il trattamento dei dati è descritto nella Privacy Policy. Al momento del pagamento vengono registrate nella sessione Stripe l’accettazione e la versione delle condizioni. Si applica la versione accettata al momento della prenotazione.
Courtesy English translation
1. Host, property and scope
The tourist rental is offered on a non-business basis by Marco Venosta. Villa Conchiglia is located at Via del Miglio, 93012 Gela (CL), Italia. These terms apply only to direct bookings made on villaconchigliamanfria.com; third-party platform bookings remain subject to that platform’s terms.
2. Stay and booking formation
The property is rented solely for tourism, for the selected dates and registered guests, up to 8 people and for a stay of between 2 and a strict maximum of 28 nights per booking. The quote is based on dates and guest count. Filling in the form or opening Checkout does not confirm the booking. The contract is concluded only after Stripe confirms the required payment and the confirmation page is displayed. Unfinished Checkout sessions expire after approximately 31 minutes.
3. Price and payment
Prices are in euros. The summary displays the total, the amount due immediately and any balance. Any tourist tax due under the rules of the Municipality of Gela is collected separately unless expressly included. The non-refundable rate, when selected, is 10% lower than the flexible rate for the same dates and guest count. With the flexible rate, for arrival more than 7 days away, a 30% deposit is charged and Stripe emails the 70% balance invoice 7 days before check-in, due the following day. For arrival within 7 days, 100% is due immediately. The non-refundable rate always requires full payment when booking. Failure to pay the balance allows the host, after notifying the guest, to terminate the booking under the cancellation terms.
4. Guest cancellation and changes
With the flexible rate, the deposit is refundable when cancellation is communicated by 11:59 pm Europe/Rome on the seventh day before check-in. After that deadline, in case of no-show or early departure, amounts already due and paid are non-refundable, unless otherwise agreed in writing or required by mandatory law. Bookings made 7 days or less before arrival do not include free cancellation. With the non-refundable rate, no amount is refunded for a guest cancellation, no-show or early departure, regardless of notice. This does not affect refunds for a host cancellation, a different written agreement or mandatory rights. Date or guest-count changes require availability, written confirmation and payment of any price difference.
5. Host cancellation and statutory withdrawal
If the host cannot provide the property for a reason attributable to the host, all booking payments are refunded, without prejudice to mandatory rights. The statutory 14-day withdrawal right does not apply to accommodation booked for a specific date or period; the cancellation policy above remains available.
6. Check-in, check-out and guest identification
- Check-in: 3:00 pm–6:00 pm; guests must advise their expected arrival time in advance.
- Check-out: 8:00 am–11:00 am.
- Every guest must provide valid identification and the information required for police and tourism reporting.
- The booking holder must be an adult, stay with the group and ensure all guests comply with these terms.
7. House rules and damage
- No smoking indoors; no parties, events, bachelor or bachelorette gatherings or disturbance of neighbours.
- Pets require prior written approval and may incur a supplement disclosed before confirmation.
- Guests must take reasonable care of the property, report faults or damage promptly and are responsible for damage beyond normal wear caused by their group or pets, to the extent permitted by law.
8. Contact, law and privacy
Contact villaconchigliamanfria@gmail.com or +39 350 049 1017. Italian law applies, subject to any mandatory jurisdiction and guest-protection rules. Personal data is handled as described in the Privacy Policy. Acceptance and the applicable terms version are recorded in the Stripe session.
Terms version: 2026-08-26. In case of discrepancy, the Italian text prevails.